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瑞昌市人民****,住房公积金管理,偿还个人住房贷款本息提取公积金

时间:2022-06-17 21:48 来源:网络整理 转载:华胥梦菡网
偿还个人住房贷款本息提取公积金——按月委托提取公积金偿还房贷

“按月还贷”是指借款人及配偶 (以下称“申请人”)与公积金中心签订《九江市住房公积金委托按月提取还贷协议》(以下称《委托协议》),委托公积金中心从申请人住房公积金账户中,按月提取核定的住房公积金专项用于偿还其住房公积金贷款、住房公积金组合贷款(含商业贷款部分)、商业购房贷款本息的一种提取业务。

申办条件

申请时须具备以下条件:

1、申请提取时购房贷款无逾期;

2、申请人住房公积金账户余额不少于2400元。

申办时间

本市纯住房公积金贷款在贷款发放后的次月即可****;组合贷款、纯商贷及异地购房贷款,在通过人民****征信系统核实后****。

所需资料

1、申请人******(原件);

2、提取配偶一方的住房公积金另需****结婚证及配偶方******(原件)。

3、住房公积金联名卡或其他个人****卡。

提取额度

1、以月还款额为限,****了组合贷款的,按月还贷额度可将住房公积金贷款和商业贷款月还贷额合并计算。

2、公积金余额大于1年还贷本息额的,提取额度以每月还贷本息为限;公积金余额小于1年还贷本息额的,提取额度以公积金余额除以12为限。

3、按月还贷以“百元”为单位。

支付方式

公积金中心自签订协议次月起,每月提取1次申请人的住房公积金,所提资金用于偿还纯住房公积金贷款的,提取资金在系统内冲抵当月应还款额,资金不足的,请在“还贷****卡”中补足;所提公积金用于偿还组合贷款(公积金贷款+商业贷款)或商业贷款的,提取资金划入“还贷****卡”内。

其他

1、协议期间,如申请人婚姻状况发生变化的,须由申请人本人持******及相关证明材料原件,到公积金中心****变更手续。

2、协议期间,如申请人****还款卡发生变更的,申请人应在当月到公积金中心变更相关信息。

3、如遇人民****利率调整导致月还贷额发生变化的,协议期间内不调整按月还贷额度。

4、协议期间,申请人不得再以其他名义提取住房公积金。

5、协议期间如有以下情况的,停止****按月还贷业务:

(1)申请人****的材料、信息存在虚假情形的;

(2)申请人连续3期未归还贷款本息的;

(3)申请人住房公积金账户被****部门强制冻结的。

提示

1、职工应在每月还款日前查询****还款卡(存折)内资金余额,若账户资金不足,应及时补充资金,以免造成贷款逾期。

2、职工需在****还款卡(存折)内保留不少于1个月的应还贷款本息余额。

3、申请人需本人持有效******件到场签字。   

按月提取住房公积金还贷授权续签

一、“授权续签”指在贷款职工已****的“按月提取住房公积金还贷”业务到期时,授权市住房公积金管理中心为其****下一年度“按月提取住房公积金还贷”业务,直至购房贷款结清。

二、“授权续签”申请人包括购房贷款借款人及其配偶。

三、授权人因婚姻状况发生变化需增加或减少共同提取人的,需另行签订协议,以前所签协议作废。

四、“授权续签”以户为单位申请,市住房公积金管理中心根据先借款人后借款人配偶的顺序,依次****提取手续。

五、“授权续签”期限为1年(12个月),每满1年自动续签,贷款职工同意授权市住房公积金管理中心在****“授权续签”时查询购房贷款借款人个人征信情况,并根据“按月提取住房公积金还贷”相关规定确定续签期内每月提取住房公积金的额度。

六、续签协议完成当月,市住房公积金管理中心将通过****等形式告知职工“授权续签”情况;职工对“授权续签”结果有异议的,应在收到告知的当月与市住房公积金管理中心联系,未联系的,视为同意。

七、贷款职工终止“授权续签”的,应书面告知市住房公积金管理中心,由市住房公积金管理中心在一个月内****相关手续。

八、“授权续签”协议期间,贷款职工住房公积金账户被********冻结的,协议自动终止。

按年提取公积金偿还房贷

申办条件

仅限****了住房公积金贷款,且上一还款年度(12个月)每月按时还款,无逾期贷款记录的,均可申请****“按年提取公积金偿还房贷”业务。提取的住房公积金必须用于偿还贷款,不得挪作他用。

申办时间

还款满1年的住房公积金贷款,采用对应月提取的办法,即房贷首次还款的月份为对应月,每年对应月可向公积金中心申请****。

提取额度

以对应月申请人及配偶双方住房公积金账户余额为限,以“千元”为提取单位。

支付方式

所提取的住房公积金将在公积金中心系统内部划扣,******冲抵贷款本金。

所需材料

1、申请人******(原件);

2、提取配偶一方的住房公积金另需****结婚证原件及配偶方******原件。

偿还商业购房贷款

一、****“按月委托提取公积金还房贷”业务。

所需资料

1、申请人******(原件);

2、提取配偶一方的住房公积金另需****结婚证及配偶方******(原件)。

3、住房公积金联名卡或其他个人****卡。

二、在******结清房贷或结清后1年之内,可申请提取住房公积金,提取金额以贷款余额或最后一次还贷金额为限。

所需资料

1、******;

2、住房公积金联名卡或其他个人****卡;

3、购房合同或房屋所有权证或契税****;

4、借款合同;

5、婚姻状况证明;

6、最近12个月还款明细凭证;

7、提前全部结清贷款本息的,****贷款****或其他住房公积金管理中心出具的结清证明及最后一次还款凭证。

提 示

对已使用过2次及以上住房公积金贷款的缴存职工家庭,尚未结清住房贷款的,仍可****住房公积金还贷提取;如再次购房(商品房以购房合同登记备案时间、存量房以契税完税时间为准),暂停****住房公积金购房、还贷提取。

提取住房公积金,仅限于本人及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还自住住房贷款本息以及无房职工支付自住住房租金。取消职工购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还自住住房贷款本息可使用父母、子女住房公积金的规定。

办结时限

****“按年提取还贷”及******结清住房公积金贷款(或商业性购房贷款)的,符合提取条件的当场受理,审核通过后即时支付。管理中心需要对申请人****的资料进行调查核实的,可适当延长审核时限。

****“按月委托提取”的,符合条件的,即时受理,次月在系统内冲抵当月应还款额或转账至职工****账户。

住房公积金****热线:0792-12329

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